أزمة التأمين على المنازل في كاليفورنيا تتفاقم

حرائق الغابات وأزمة التأمين في لوس أنجلوس

تُسلط الأضواء على أزمة التأمين على المنازل المتزايدة في البلاد في الوقت الذي يبدأ فيه سكان كاليفورنيا الطريق الطويل لإعادة البناء بعد حرائق غابات إيتون وباليسادس المميتة.

تفاوت التغطية التأمينية بين السكان

بالنسبة للجارين لويز هاملين وكريس ويلسون، يكشف الفرق في التغطية التأمينية على منزليهما المتطابقين تقريباً في ألتادينا عن مدى عدم المساواة في هذا التعافي.

تجربة لويز هاملين مع التأمين الخاص

كانت هاملين مؤمّنة تأميناً خاصاً وقد دُفع لها بالفعل ما يقرب من مليون دولار. وهي تبحث عن مقاولين لإعادة بناء منزلها.

تحديات كريس ويلسون مع خطة FAIR

أما ويلسون فسيحصل على جزء بسيط مما يحتاج إليه لأنه كان مشمولاً بخطة كاليفورنيا للوصول العادل إلى متطلبات التأمين - وهو برنامج التأمين المجرد للولاية المعروف باسم خطة FAIR. إنه يفكر في القروض والدعاوى القضائية ونقل عائلته خارج كاليفورنيا.

تعريف خطة FAIR وأهميتها

الخطة هي خيار تغطية مؤقتة أنشأتها الولاية كملاذ أخير لأصحاب المنازل الذين لا يستطيعون العثور على تأمين خاص. يعتمد عليها عدد أكبر من سكان كاليفورنيا أكثر من أي وقت مضى بعد أن أوقفت العديد من شركات التأمين الكبرى أعمالها الجديدة في الولاية أو قيدتها في السنوات الأخيرة.

زيادة عدد بوالص FAIR السكنية

في حالة ويلسون، رفضت شركة تأمينه الخاصة تجديد بوليصة تأمينه العام الماضي على الرغم من أنه عرض تركيب العديد من وسائل التخفيف من الحرائق. لم تكن أي شركة تأمين أخرى على استعداد لكتابة بوليصة تأمين جديدة له، مما أجبر ويلسون على الانضمام إلى خطة FAIR لتلبية متطلبات الرهن العقاري.

لقد تضاعف عدد بوالص FAIR السكنية الصادرة في الولاية بأكثر من الضعف بين عامي 2020 و 2024، ليصل إلى ما يقرب من 452,000 بوليصة تأمين.

مقارنة بين أقساط ويلسون وهاملين

في إطار خطة FAIR، دفع ويلسون حوالي 60% أكثر من هاملين في أقساط التأمين المتعلقة بالحريق، على الرغم من أنه من المقرر أن يحصل على أقل من نصف التغطية. وكانت التكلفة الحقيقية للتأمين على منزله أعلى بكثير في الواقع لأنه اضطر أيضًا إلى شراء "تأمين شامل" للمشاكل التي لا تغطيها خطة FAIR، مثل انفجار الأنابيب أو سقوط الأجسام.

أهمية خطة FAIR لأصحاب المنازل

قال معهد معلومات التأمين، الذي يمثل العديد من شركات التأمين الكبرى، إن خطة FAIR توفر شريان حياة لأصحاب المنازل الذين لا يستطيعون العثور على تأمين خاص، وأن النتائج ستكون أسوأ بكثير إذا لم يكن لدى أصحاب المنازل تغطية على الإطلاق.

التغييرات التنظيمية لشركات التأمين

قام مسؤولو الولاية بطرح العديد من اللوائح الجديدة لمنح شركات التأمين مزيدًا من الحرية في رفع أقساط التأمين مقابل إصدار المزيد من وثائق التأمين في المناطق عالية المخاطر. ويشمل ذلك السماح لشركات التأمين بمراعاة تغير المناخ عند تحديد أسعارها والسماح لها بتمرير تكاليف إعادة التأمين إلى المستهلكين في كاليفورنيا.

دور الحكومة في تخفيف مخاطر الحرائق

قال ستيفن كوليير، أستاذ التخطيط الحضري في جامعة كاليفورنيا في بيركلي، إن على الحكومات أيضاً أن تتحمل تكاليف جهود التخفيف الجدية من مخاطر الحرائق في كاليفورنيا، وإلا سيبقى ثمن مخاطر الحرائق في كاليفورنيا غير متكافئ وسيُترك لأصحاب المنازل. تقترح كاليفورنيا توجيه ما يقرب من 25 مليون دولار من سندات المناخ التي وافق عليها الناخبون لتعزيز متطلبات التخفيف من الحرائق حول المنازل.