استحواذ روكيت على مستر كوبر يعيد تشكيل السوق العقاري

تقوم شركة الرهن العقاري Rocket بشراء منافستها في صفقة استحواذ على شركة مستر كوبر المنافسة في صفقة مُشتركة بالكامل بقيمة 9.4 مليار دولار، وذلك بعد أسابيع فقط من استحواذها على شركة Redfin لإدراج العقارات.

وقالت شركة Rocket Cos. يوم الاثنين إن ضم شركة Mr. Cooper Group Inc. إلى الشركة سيؤدي إلى إنشاء شركة تمثل واحدًا من كل ستة رهون عقارية في الولايات المتحدة وسيمنحها ما يقرب من 7 ملايين عميل إضافي. وقالت الشركة إن الصفقة ستعزز حجم القروض، مع خفض تكاليف اكتساب العملاء.

وقال جاي براي، رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي لمستر كوبر، الذي سيصبح الرئيس والمدير التنفيذي لشركة روكيت للرهن العقاري، في بيان: "من خلال الجمع بين السيد كوبر وروكيت، سنشكل أقوى شركة رهن عقاري في الصناعة، حيث سنقدم تجربة ملكية منزلية شاملة مدعومة بالتكنولوجيا الرائدة ومرتكزة على رعاية العملاء".

سيرفع براي تقاريره إلى الرئيس التنفيذي لشركة Rocket Cos. الرئيس التنفيذي فارون كريشنا.

سيحصل مساهمو مستر كوبر على نسبة تبادل ثابتة تبلغ 11 سهمًا من أسهم روكيت مقابل كل سهم من أسهم مستر كوبر العادية. يقع مقر مستر كوبر في كوبيل، تكساس.

وسيمتلك مساهمو Rocket حوالي 75% من أسهم الشركة المدمجة، بينما سيمتلك مساهمو مستر كوبر حوالي 25% من أسهمها. وسيتألف مجلس إدارة الشركة المدمجة من 11 عضواً، تسعة منهم من شركة Rocket وعضوان من مستر كوبر.

في وقت سابق من هذا الشهر، أعلنت شركة Rocket، ومقرها ديترويت، أنها ستشتري شركة Redfin في صفقة شاملة للأسهم بقيمة 1.75 مليار دولار، مما يمنح Rocket القدرة على توفير تجربة تسوق شاملة لمشتري المنازل المحتملين.

تمتلك شركة Redfin، التي تأسست في عام 2004، أكثر من مليون عرض للبيع والإيجار على منصتها على الإنترنت.

أعلنت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين هذا الشهر أن مبيعات المنازل القائمة ارتفعت بنسبة 4.2% في فبراير مقارنة بشهر يناير إلى معدل سنوي معدل موسميًا قدره 4.26 مليون وحدة. ويرجع الفضل في ذلك جزئيًا إلى انخفاض معدلات الرهن العقاري والمزيد من العقارات المعروضة في السوق لتشجيع المتسوقين على شراء المنازل.

بدأت مبيعات المساكن في الولايات المتحدة في التراجع في عام 2022، عندما بدأت معدلات الرهن العقاري في الارتفاع من أدنى مستوياتها في عصر الوباء. تراجعت مبيعات المنازل الأمريكية المشغولة سابقًا العام الماضي إلى أدنى مستوى لها منذ ما يقرب من 30 عامًا.