شركة تأجير منازل تدفع 48 مليون دولار لتسوية

شركة Invitation Homes تدفع 48 مليون دولار لتسوية مطالبات

وافقت أكبر شركة مالكة لمنازل الأسرة الواحدة للإيجار في البلاد على دفع 48 مليون دولار لتسوية ادعاءات لجنة التجارة الفيدرالية بأنها جنت ملايين الدولارات من خلال ممارسات تجارية خادعة، بما في ذلك إجبار المستأجرين على دفع رسوم غير معلنة بالإضافة إلى الإيجار الشهري.

تفاصيل التسوية المقترحة مع لجنة التجارة الفيدرالية

وبموجب شروط التسوية المقترحة، وافقت شركة Invitation Homes أيضًا على ضمان الإفصاح بوضوح عن أسعار التأجير، ووضع إجراءات للتعامل مع المبالغ المستردة من المستأجرين بعدالة والتوقف عن الممارسات غير القانونية الأخرى، حسبما ذكرت لجنة التجارة الفيدرالية يوم الثلاثاء.

ادعاءات لجنة التجارة الفيدرالية ضد Invitation Homes

في الشكوى المقدمة في المحكمة الفيدرالية في أتلانتا، تدعي لجنة التجارة الفيدرالية أن الشركة التي تتخذ من دالاس مقرًا لها استخدمت "إعلانات خادعة وممارسات غير عادلة" لفرض رسوم وهمية بملايين الدولارات أضرت بعشرات الآلاف من الأشخاص.

الرسوم غير المعلنة المفروضة على المستأجرين

لم يتم الكشف عن هذه الرسوم الإلزامية، التي تم فرضها على حزم الإنترنت وتوصيل فلاتر الهواء وغيرها من الخدمات، في أسعار الإيجار الشهرية التي أعلنت عنها شركة Invitation Homes، كما تدعي لجنة التجارة الفيدرالية.

الأثر المالي للرسوم على المستهلكين

إجمالاً، فرضت الشركة على المستهلكين عشرات الملايين من الدولارات كرسوم غير مرغوب فيها كجزء من مدفوعات الإيجار الشهرية بين 2021 ويونيو 2023، كما تزعم لجنة التجارة الفيدرالية.

ممارسات غير قانونية أخرى لشركة Invitation Homes

كما تدعي الوكالة أيضاً أن شركة Invitation Homes "احتجزت بشكل منهجي" ودائع التأمين الخاصة بالمستأجرين بعد انتقالهم من الشقة، وفرضت عليهم رسوم غير عادلة مقابل البلى العادي، واستخدمت "ممارسات الإخلاء غير العادلة"، بما في ذلك بدء إجراءات الإخلاء ضد المستأجرين الذين انتقلوا بالفعل.

مصير الأموال الناتجة عن التسوية

ستذهب الأموال الناتجة عن التسوية، التي تخضع لموافقة قاضٍ فيدرالي، إلى استرداد أموال العملاء.

رد شركة Invitation Homes على الادعاءات

وفي بيان أصدرته شركة Invitation Homes أشادت الشركة بإفصاحاتها وممارساتها وأشارت إلى أن التسوية المقترحة "لا تتضمن أي اعتراف بارتكاب مخالفات".

حجم الشركة وأثر التسوية على الأسهم

اعتبارًا من 30 يونيو، كانت الشركة تمتلك أو تدير أكثر من 109,000 منزل في جميع أنحاء الولايات المتحدة.

انخفضت أسهم شركة Invitation Homes بنسبة 2.6% يوم الثلاثاء.