كاليفورنيا تتخذ خطوات حاسمة لمواجهة أزمة الإسكان

تقديم قوانين الإسكان الجديدة في كاليفورنيا

ستواجه مدن كاليفورنيا قريبًا المزيد من التدقيق من قبل الولاية - وعقوبات جديدة - بسبب التراجع عن بناء المساكن وملاجئ المشردين، وفقًا لحزمة من القوانين التي وقعها حاكم الولاية جافين نيوسوم يوم الخميس.

استجابة حاكم كاليفورنيا لجائحة الإسكان

كان نيوسوم يتخذ إجراءات صارمة ضد ما يعتبره مقاومة محلية وتحديًا لقوانين الولاية في مواجهة حاجة كاليفورنيا الماسة إلى مساكن جديدة. وقد أدت الأزمة إلى زيادة عدد المشردين في أكبر ولاية في البلاد من حيث عدد السكان.

الإجراءات القانونية ضد المدن الرافضة لمشاريع الإسكان

كثفت كاليفورنيا من تطبيق قوانين الإسكان في الولاية في السنوات القليلة الماضية. فقد رفعت دعوى قضائية ضد مدينتين على الأقل العام الماضي لرفضهما مشاريع إسكان بأسعار معقولة ومنازل للمشردين. وفي حفل التوقيع على مشروع القانون في موقع للإسكان الميسور التكلفة في سان فرانسيسكو، انتقد نيوسوم أيضًا مدينة نورووك جنوب كاليفورنيا لتمديد حظرها المؤقت على ملاجئ المشردين الجديدة والمساكن الميسورة التكلفة.

"قال نيوسوم يوم الخميس: "لم يرغبوا حتى في تحديد منطقة أو دعم أي مساكن داعمة في مجتمعهم. "هذه هي الخطيئة الأصلية في هذه الولاية، عقود وعقود من الزمن."

وقع نيوسوم على ما مجموعه 32 مقترحًا للإسكان يوم الخميس.

متطلبات التخطيط والإسكان لذوي الدخل المنخفض

وقال المؤيدون إن القوانين الجديدة ضرورية لبناء المزيد من المساكن على جميع مستويات الأسعار ومنع الحكومات المحلية من الالتفاف على قوانين الولاية.

عقوبات المدن والمقاطعات المخالفة

سيُطلب من المدن والمقاطعات التخطيط لبناء مساكن لذوي الدخل المنخفض جدًا، وتبسيط عمليات التصاريح وتوسيع نطاق حماية بعض المستأجرين. سيُسمح للمدعي العام بفرض عقوبات مدنية تصل إلى 50,000 دولار شهريًا ضد المدن أو المقاطعات بسبب مخالفات مثل عدم اعتماد خطة إسكان كما هو مطلوب من قبل الولاية.

قال المدعي العام روب بونتا يوم الخميس: "مع هذا الوضوح، مع هذا الهيكل، نعتقد أن جميع مدننا الرائعة التي تتصرف بحسن نية وتتبع القانون ستساعدنا في الوصول إلى حيث نحتاج إلى الوصول إلى ما نريد."

التحديات والجدل حول قوانين الإسكان الجديدة

من المرجح أن تزيد القوانين من حدة الصراع بين الولاية والحكومات المحلية حول عدد مشاريع الإسكان التي يجب أن توافق عليها المدن، ومدى سرعة بنائها. تحتاج ولاية كاليفورنيا إلى بناء 2.5 مليون منزل بحلول عام 2030 لمواكبة الطلب، وفقًا لوزارة الإسكان والتنمية المجتمعية في كاليفورنيا. لكن متوسط عدد المنازل الجديدة في الولاية يبلغ حوالي 100,000 منزل جديد سنوياً، بما في ذلك 10,000 وحدة سكنية فقط بأسعار معقولة.

آراء المعارضين وتأثير القوانين على المجتمعات

قال السناتور الجمهوري عن الولاية روجر نيلو إن القوانين "المحملة" وغير الملموسة ستضر بالمجتمعات المحلية وتسمح للمحاكم باتخاذ قرارات الإسكان المحلية.

وقال: "إن الأمر كله، كما كان نهج الحاكم في التعامل مع مشكلة التشرد، هو نهج من أعلى إلى أسفل".

استراتيجيات الحاكم لمواجهة أزمة الإسكان والتشرد

لقد جعل الحاكم الديمقراطي، الذي لديه طموحات على الساحة الوطنية، من الإسكان والتشرد أولوية قصوى بصفته حاكمًا لولاية كاليفورنيا. وقد أنفقت إدارته ما يقرب من 40 مليار دولار للمساعدة في بناء مساكن بأسعار معقولة و 27 مليار دولار في حلول التشرد. في وقت سابق من هذا الصيف، بدأ في الضغط على الحكومات المحلية لتنظيف المخيمات التي اصطفت في الشوارع وازدحمت مداخل الأعمال التجارية، ووصل به الأمر إلى حد التهديد بحجب تمويل الولاية العام المقبل إذا لم يرَ نتائج.