تعويضات شقق ميدان فيكتوريا: السكان يستأنفون دعواهم

موافقة مالكي شقق فيكتوريا سكوير للاستئناف

** تم السماح لمالكي الشقق المعيبة في ميدان فيكتوريا في بلفاست باستئناف دعواهم الفاشلة التي تبلغ قيمتها عدة ملايين من الجنيهات الاسترلينية**.

أسباب مغادرة السكان للمبنى

اضطر السكان إلى مغادرة المبنى في عام 2019 بسبب مخاوف تتعلق بالسلامة.

رفض طلب التعويضات وفقًا للقانون

تم رفض طلبهم للحصول على تعويضات لأنه بموجب القانون، يجب تقديم المطالبات في غضون ست سنوات من اكتمال المبنى.

تشريع جديد لتمديد فترة المطالبات

يوم الاثنين، اقترح وزير المجتمعات المحلية جوردون ليونز تشريعًا جديدًا لزيادة هذا الإطار الزمني إلى 30 عامًا.

توقعات الطعن على الحكم

وقال محامٍ يمثل مالكي 68 شقة من أصل 91 شقة يوم الثلاثاء إنه من المتوقع أن يتم تقديم طعن على هذا الحكم.

إذن المحكمة العليا للاستئناف

وقال جيمس تيرنر، من مكتب أورايلي ستيوارت للمحاماة، إن موكليه قد حصلوا على إذن من المحكمة العليا لاستئناف الحكم.

إنكار المسؤولية من الشركات المعنية

وتنكر الشركات المشاركة في بناء الشقق وتجهيزها مسؤوليتها.

تاريخ بناء الشقق ومشاكلها

وقد تم الانتهاء من بناء الشقق في وسط المدينة في شارع تشيتشيستر في عام 2008، وظلت الشقق في شارع تشيتشيستر خالية على مدار السنوات الخمس الماضية.

في أبريل 2019، طُلب من جميع السكان الخروج من الشقق بعد تقييم العمود الإنشائي.

الخطوات القانونية من قبل الملاك

اتحدت مؤسسة أولستر جاردن فيلاجز المحدودة، وهي مؤسسة خيرية تمتلك أكثر من نصف الشقق، والملاك الأفراد لمقاضاة البنائين والمهندسين المعماريين المشاركين في التطوير.

المطالبات بالتعويضات عن العيوب الهيكلية

وطالبوا بتعويضات عن العيوب الهيكلية والإهمال وخسارة القيمة في دعوى قضائية مشتركة، تقدر قيمتها بما يصل إلى 25 مليون جنيه إسترليني.

إنكار المسؤولية من شركات البناء

وقد نفت شركتا البناء "فارانز" و"جيلبرت-آش"، إلى جانب شركة الهندسة المعمارية "بيلدينج ديزاين بارتنرشيب"، جميعهم أنكروا أي مسؤولية.

ونجح المدعى عليهم الثلاثة في طلب شطب الدعوى على أساس أن الدعوى تسقط بالتقادم.

فترة تقديم الدعوى في أيرلندا الشمالية

وبموجب القوانين في أيرلندا الشمالية، يجب تقديم دعوى التعويض في غضون ست سنوات من اكتمال المبنى - على عكس الإطار الزمني البالغ 30 عامًا في إنجلترا وويلز.

قرار القاضي بشأن الدعوى

وافق السيد القاضي هدلستون على رفض الدعوى بعد أن وجد أن مالكي الشقق لم يرفعوا دعواهم في غضون هذا الحد الزمني.

التشريع الجديد وتأثيره على القانون

أعلن وزير المجتمعات المحلية في ستورمونت جوردون ليونز يوم الاثنين أنه سيتم تقديم تشريع جديد لجعل أيرلندا الشمالية متماشية مع القانون في إنجلترا وويلز.

جلسة الاستماع المقبلة في محكمة الاستئناف

ومن المقرر أن يتم إدراج القضية في جلسة استماع أخرى في محكمة الاستئناف في وقت لاحق من هذا العام، ولم يتم الكشف عن أي أسباب للطعن في هذه المرحلة.

تعليق المحامي حول الدعوى

لكن السيد تيرنر أضاف: "لو كانت هذه الدعوى قد رُفعت في مكان آخر في المملكة المتحدة لما تم شطبها على الأرجح".