خطة إسرائيل لتحويل غزة إلى دبي وهم اقتصادي

إن الخطة الإسرائيلية المثيرة للجدل التي تتصور تحويل غزة إلى جيب أشبه بدبي لن توفر غطاءً للتهجير القسري للفلسطينيين فحسب، بل ستكون غير مجدية اقتصاديًا من الأساس ما لم يكن المستثمرون على استعداد للتخلي عن الحذر، كما يقول الخبراء.

وتقدر الأمم المتحدة أن تكلفة إزالة ما يقرب من 42 مليون طن من الحطام في غزة ستكلف حوالي 600 مليون دولار فقط وذلك قبل بدء العمل على وضع الأساسات والصرف الصحي والمياه والكهرباء لمدينة مستقبلية من ناطحات السحاب اللامعة والقنوات المائية ومراكز بيانات الذكاء الاصطناعي.

وقد قورنت شراسة القصف الإسرائيلي لغزة، ومن المرجح أنها فاقت. قصف الحلفاء لألمانيا النازية خلال الحرب العالمية الثانية.

قال مارك جارزومبيك، أستاذ التاريخ المعماري في معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا الذي درس إعادة الإعمار بعد الحرب العالمية الثانية، إن المقارنات تتوقف عند هذا الحد.

وقال جارزومبيك: "لقد أعيد بناء ألمانيا من خلال خطة مارشال"، في إشارة إلى البرنامج المدعوم من الولايات المتحدة الذي قدم قروضًا لأوروبا الغربية لإعادة إعمارها بعد الحرب.

وأضاف: "لكن تم تمويل خطة مارشال إلى حد كبير من خلال الطبيعة الصناعية للدولة الألمانية. أصبحت ألمانيا قوة تصديرية لسداد القروض. ماذا كان لدى غزة قبل الحرب: الزيتون والسمك."

"السؤال هو ما نوع المؤسسات المالية المدعومة من الدولة التي ستمول هذا الأمر"؟ قال.

"غطاء سادي"

تم نشر مجموعة شرائح من 38 صفحة من الخطة، التي نشرتها لأول مرة صحيفة فاينانشيال تايمز، ونشرت بالكامل بواسطة صحيفة واشنطن بوست يوم الأحد.

وبحسب ما ورد كان الاقتراح بقيادة مايكل آيزنبرج، وهو رأسمالي إسرائيلي-أمريكي من أصل إسرائيلي، وليران تانكمان، وهو رائد أعمال إسرائيلي في مجال التكنولوجيا وضابط سابق في الاستخبارات العسكرية.

ويأخذ البعض هذا الاقتراح على محمل الجد لأن الاثنين لديهما سجل حافل من المشاريع التي نجحت في غزة.

كان الثنائي جزءًا من مجموعة غير رسمية من المسؤولين ورجال الأعمال الإسرائيليين الذين وضعوا لأول مرة فكرة مؤسسة غزة الإنسانية (GHF) التي فقدت مصداقيتها على نطاق واسع في أواخر عام 2023.

تعكس هذه الخطة اقتراحًا طرحه الرئيس الأمريكي دونالد ترامب والذي توقف إلى حد كبير عن مناقشته علنًا منذ ذلك الحين يدعو إلى التهجير القسري للفلسطينيين من غزة. وبموجب الاقتراح، سيتم تشجيع الفلسطينيين على مغادرة غزة "طواعية" إلى منطقة محظورة مع مساكن مؤقتة.

وقال جرزومبيك إن الخطة هي "غطاء سادي" لخطة إسرائيل لتحويل غزة إلى "منطقة محطمة" تقوم إسرائيل بتسويتها بالكامل.

وأضاف: "لا يهم الناس على الأرض. في البداية، سيتم قتل الفلسطينيين ثم ترحيلهم". "لأنه باسم التنمية، لن يهتم أحد بالنازحين".

قامت مصادر بتفكيك العناصر الأكثر خيالية في الخطة، بما في ذلك مدينة إيلون ماسك الذكية، لكن أحد الأرقام التي برزت هو ثمنها البالغ 100 مليار دولار. يقول المؤلفون إن الخطة لن تتطلب تمويلاً أمريكياً وبدلاً من ذلك ستعتمد على "استثمارات القطاعين العام والخاص".

ويقول بعض المحللين إن ثمن إنشاء مدينة دون الكثير من التدافع قد يكون دقيقاً استناداً إلى مشاريع أخرى في المنطقة.

على سبيل المثال، دفعت الإمارات العربية المتحدة 35 مليار دولار مقابل حقوق تطوير مساحة واسعة من ساحل مصر على البحر المتوسط. وتقدر تكلفة العاصمة الإدارية الجديدة لمصر، وهي المدينة الصحراوية التي تم بناؤها من الصفر بـ 60 مليار دولار.

وقال جيم كرين، الخبير في شؤون الشرق الأوسط في معهد بيكر بجامعة رايس، إن الخطة الإسرائيلية من الواضح أنها تروج للخليج الغني بالنفط، ولكن قد يخيب أمل واضعيها.

"مع وصول سعر النفط إلى ما هو عليه الآن، لا يوجد الكثير من رأس المال الأجنبي لإعادة إعمار غزة. لقد احترقت ممالك الخليج من قبل. يُطلب منهم إعادة الإعمار، فيدمرها الإسرائيليون مرة أخرى"، قال كرين، مؤلف كتاب مدينة الذهب: دبي وحلم الرأسمالية.

وتكافح المملكة العربية السعودية، وهي الاقتصاد الوحيد في مجموعة العشرين في العالم العربي، للوفاء بالمواعيد النهائية لمشاريعها في ظل انخفاض أسعار النفط في خطة رؤية 2030، التي تتضمن الكثير من المشاريع المستقبلية.

وتعتمد المملكة على إصدارات قياسية من الديون لتحقيق تقدم، وتقلص مشاريع أخرى مثل مشروع نيوم.

هل "دبي" قابلة للتنفيذ؟

لكن مؤلفي الورقة البحثية، بمعنى من المعاني، يجسدون اتجاه "التوطين" الأوسع نطاقاً الذي اجتاح الشرق الأوسط.

فقد أعيد تطوير وسط مدينة بيروت بعد الحرب الأهلية اللبنانية من قبل شركة سوليدير، وهي شركة قامت بشراء العقارات من السكان المحليين بثمن بخس. كما انتشرت مراكز التسوق الفارغة والأبراج الفخمة في الأردن وتونس ومصر على الرغم من المشاكل الاقتصادية التي تعاني منها تلك البلدان.

وجاء البناء في دبي على شكل موجات. وساعدت كمية صغيرة من عائدات النفط في بناء مجمعات سكنية وموانئ ومطارات في الثمانينيات، لكن الدولة المدينة فقيرة في الطاقة بشكل عام.

كما أن نموها الفائق وتنوعها الاقتصادي على مدى السنوات العشرين الماضية كان مدفوعاً بالثروة القادمة من الخارج، والتي غالباً ما كانت تبحث عن موطن لتجنب الضرائب.

وإذا ما نجح الإسرائيليون في تهجير الفلسطينيين بالقوة، فإن افتقار غزة إلى المشاريع الإنتاجية أو الموارد لن يحول بالضرورة دون بناء بعض الأبراج اللامعة.

فالقطاع العقاري الإسرائيلي نفسه يعتمد على مستثمري الشتات.

يقول ياسر الششتاوي، وهو خبير في المساحات الحضرية في الشرق الأوسط وأستاذ مساعد في الهندسة المعمارية في جامعة كولومبيا: "إنه نموذج قابل للتطبيق".

وأضاف: "تختلف غزة عن بقية المناطق لأن هناك إبادة جماعية تحدث فيها لكن المال ليس هو المشكلة".

وقال: "إنها التداعيات السياسية والاجتماعية. فبمجرد أن تمحى غزة من الوجود، تصبح غزة عقارًا رئيسيًا".

وقال الششتاوي إن المملكة العربية السعودية هي الدولة الخطأ التي يجب أن نتطلع إليها. وهو يعتقد أن المستثمرين من الإمارات العربية المتحدة "ينتظرون فقط للقفز في هذا المجال".

وأضاف: "في نهاية المطاف، يتعلق الأمر بجني الأرباح وبيع هذه الأصول العمرانية للمستثمرين العالميين. وسيتم ذلك على حساب السكان المحليين في غزة".

من المؤكد أنه سيكون هناك انتقادات أقل لو أن "خطة ريفييرا" غزة جاءت مع الاعتراف بالدولة الفلسطينية وبنيت حول تلك التطلعات مع موافقة الفلسطينيين، كما يقول الخبراء.

وقال جارزومبيك: "إن التفكير في مستقبل غزة في سياق إعادة الإعمار بعد الحرب أمر جيد، لكن اللاعبين الخطأ هم من يقومون بذلك".

ترتكز الخطة الإسرائيلية على عدة افتراضات معيبة للغاية، مما يعني أن الثمن ليس هو العنصر الباهظ في الصفقة.

أولها أن حماس ستُزال تمامًا من غزة كقوة سياسية وعسكرية. وهذا أمرٌ قال بعض أقرب شركاء الولايات المتحدة العرب، بما في ذلك مصر، إنه أمرٌ وهمي.

فقد استمرت الحركة في إظهار قدرتها على شن هجمات متطورة على غرار حرب العصابات على الجنود الإسرائيليين بعد 22 شهرًا من الصراع.

كما أوضح واضعو الخطة أن هدفهم هو طرد الفلسطينيين من غزة. وفي عرضهم على "المستثمرين"، يقولون إن تكاليف هذه المدينة على غرار دبي سوف تنخفض مقابل كل فلسطيني يغادر.

ويحسب المؤلفان أنه سيتم توفير 23,000 دولار لكل واحد في المئة من السكان الذين ينتقلون. ويقولون إن على المستثمرين أن يعطوا كل فلسطيني في غزة 5,000 دولار وأن يدعموا إيجار منزله في بلد آخر لمدة أربع سنوات، بالإضافة إلى طعامه لمدة عام واحد، لتهجيرهم قسراً.

وقال عبد الرحمن كتانة، وهو مهندس معماري وأستاذ في جامعة بيرزيت في الضفة الغربية المحتلة: "إذا سألت من الناحية المالية والبناء، يمكن بناء هذه المدينة". "إذا قاموا بمحو كل شيء، نعم. من أجل إنشاء شيء من هذا القبيل، فهم بحاجة إلى مستثمرين لا يمانعون في التطهير العرقي".

وقال كتانة إن المقارنات مع دبي أو غيرها من المدن المستقبلية التي يجري بناؤها في الشرق الأوسط تخطئ الهدف.

وأضاف: "ربما تذهب إلى دبي، لأن أهل الإمارات العربية المتحدة قد دعوك إلى هناك بوعد تجاري. أي أهل هذه الأرض سيدعون الآخرين؟".

وتابع: "من هم الناس الذين سيسكنون ويستخدمون هذه الشقق؟ من المستحيل تقريبًا أن تدعو أناسًا من إيطاليا للسكن في مكان شهد الجميع بتطهيره عرقيًا".

وقال: "العقارات تُباع وتُشترى، ولكن في الواقع، في فلسطين وفي غزة على وجه الخصوص، لا يمكن تحقيق ذلك لأن المكان له معنى يتجاوز المال. لا يمكنك شراء العلاقة مع الأرض مقابل 5,000 دولار".