احتجاجات في برشلونة ضد ارتفاع الإيجارات

تظاهرات ضد أزمة الإسكان في برشلونة

تظاهر عشرات الآلاف من الإسبان في وسط مدينة برشلونة يوم السبت احتجاجًا على الارتفاع الكبير في تكلفة استئجار شقة في الوجهة السياحية الشهيرة.

وقطع المتظاهرون حركة المرور في الشوارع الرئيسية في وسط المدينة، رافعين لافتات محلية الصنع مكتوب عليها بالإسبانية "شقق أقل للاستثمار ومنازل أكثر للسكن" و"الناس الذين لا يملكون منازل يتمسكون بحقوقهم".

أسباب ارتفاع الإيجارات في إسبانيا

وقد أصبح نقص المساكن ذات الأسعار المعقولة أحد أبرز المخاوف التي تواجهها الدولة الواقعة جنوب الاتحاد الأوروبي، وهو ما يعكس أزمة السكن في أجزاء كثيرة من العالم، بما في ذلك الولايات المتحدة.

وقال المنظمون إن أكثر من 170,000 شخص شاركوا في المسيرة، في حين قالت شرطة برشلونة إنها قدرت عدد المشاركين بنحو 22,000 شخص.

وفي كلتا الحالتين، أعادت حشود الناس التي اكتظت بها الشوارع إلى الأذهان المسيرات الانفصالية الضخمة في ذروة حركة الاستقلال الكتالونية في العقد الماضي. أما الآن، فقد حلت المخاوف الاجتماعية بقيادة الإسكان محل الحملات السياسية.

تأثير ارتفاع الإيجارات على السكان

ذلك لأن متوسط الإيجار في إسبانيا تضاعف في السنوات العشر الماضية. فقد ارتفع سعر المتر المربع الواحد من 7.2 يورو (7.5 دولار) في عام 2014 إلى 13 يورو هذا العام، وفقًا لموقع Idealista العقاري الشهير على الإنترنت. وكان النمو أكثر حدة في مدن مثل برشلونة ومدريد. وفي الوقت نفسه، فشلت المداخيل في مواكبة هذا الارتفاع، خاصة بالنسبة للشباب في بلد يعاني من ارتفاع مزمن في معدلات البطالة.

قال المتظاهر صامويل سانتوت إنه "محبط وخائف" بعد أن أخبره أصحاب الشقة التي استأجرها على مدى السنوات الـ 15 الماضية في وسط مدينة برشلونة أن عليه إخلاء المبنى. ويشتبه في أن المالكين يريدونه خارجها حتى يتمكنوا من تجديدها وزيادة سعرها.

وقال لوكالة أسوشيتد برس: "حتى عندما أبحث في دائرة نصف قطرها 20 أو 30 كيلومترًا خارج المدينة، لا أستطيع حتى العثور على أي شيء في حدود السعر الذي يمكنني تحمله". "وأنا أعتبر نفسي شخصًا محظوظًا جدًا، لأنني أتقاضى راتبًا محترمًا. وحتى في حالتي، قد أضطر إلى مغادرة المدينة."

يشير تقرير صادر عن بنك إسبانيا إلى أن ما يقرب من 40% من الإسبان الذين يستأجرون يخصصون في المتوسط 40% من دخلهم لدفع الإيجارات والمرافق، مقارنة بمتوسط 27% من المستأجرين في الاتحاد الأوروبي الذين يفعلون ذلك.

حالة الطوارئ السكنية في إسبانيا

"نحن نتحدث عن حالة طوارئ سكنية. وهذا يعني أن الناس يواجهون العديد من الصعوبات في الوصول إلى منازلهم والبقاء فيها"، قال إجناسي مارتي، الأستاذ في كلية إدارة الأعمال Esade ورئيس مرصد الإسكان الكريم التابع لها.

ويسبب ارتفاع الإيجارات معاناة كبيرة في إسبانيا، حيث يسعى الناس تقليديًا إلى امتلاك منازلهم.

تأثير السياحة على سوق الإيجارات

كما ارتفعت أسعار الإيجارات بسبب المستأجرين لفترات قصيرة بما في ذلك السياح. كما أن العديد من المهاجرين إلى إسبانيا يتضررون بشكل غير متناسب من ارتفاع الإيجارات لأنهم غالباً ما لا يملكون مدخرات كافية.

الإجراءات الحكومية لمواجهة الأزمة

تقترب إسبانيا من الحد الأدنى بين دول منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية، حيث أن أقل من 2% من جميع المساكن المتاحة للإيجار هي مساكن عامة. ويبلغ متوسط منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية 7%. وتتأخر إسبانيا كثيرًا عن فرنسا بنسبة 14% وبريطانيا بنسبة 16% وهولندا بنسبة 34%.

"أعتقد أنه من المستحيل أن تنخفض الأسعار إلى ما كانت عليه قبل بضع سنوات. هذا يجعلني أبكي"، قالت المتظاهرة لايا بيزخوان. "إنه أمر مزعج للغاية. أعرف الكثير من الأشخاص الذين يعيشون في وضع سيء. لديّ أقارب يعيشون معًا في شقق مزدحمة لأنهم لا يستطيعون تحمل تكاليف العيش بمفردهم."

وقالت كارمي أركارازو، المتحدثة باسم نقابة المستأجرين في برشلونة التي ساعدت في تنظيم الاحتجاج، إن المستأجرين يجب أن يفكروا في "إضراب عن الإيجار" والتوقف عن دفع الإيجارات الشهرية في حركة احتجاج جماعية.

"أعتقد أننا نحن المستأجرين فهمنا أن هذا يعتمد علينا. وأنه لا يمكننا الاستمرار في السؤال وتقديم المطالب إلى السلطات وانتظار الإجابة. يجب أن نمسك بزمام الأمور"، قال أركارازو لوكالة أسوشيتد برس. "لذا، إذا لم يقوموا (الملاك) بتخفيض الإيجار، فسنجبرهم على القيام بذلك."

المظاهرات كوسيلة للتغيير

جاءت مظاهرة برشلونة بعد شهر من تظاهر عشرات الآلاف ضد الإيجارات المرتفعة في مدريد.

ويضع الاستياء المتزايد بشأن الإسكان ضغوطًا على الحزب الاشتراكي الحاكم في إسبانيا، الذي يقود ائتلافًا على المستوى الوطني ويتولى مسؤولية الحكومة الإقليمية في كتالونيا ومجلس مدينة برشلونة.

وقد ترأس رئيس الوزراء الإسباني بيدرو سانشيز ما أسمته الحكومة "قمة الإسكان" التي ضمت مسؤولين حكوميين ومطوري العقارات الشهر الماضي. لكن اتحاد المستأجرين في برشلونة قاطع هذا الحدث، قائلاً إنه يشبه الدعوة إلى قمة لعلاج السرطان ودعوة شركات التبغ للمشاركة فيها.

سقف الإيجار كحل محتمل

كان الإجراء الحكومي الرائد هو آلية تحديد سقف الإيجار التي عرضتها الحكومة المركزية على السلطات الإقليمية بناءً على مؤشر الأسعار الذي وضعته وزارة الإسكان. يمكن تطبيق ضوابط الإيجار على المناطق التي تعتبر "مرهقة للغاية" بسبب ارتفاع أسعار الإيجارات. وكانت كاتالونيا أول منطقة تطبق هذه الحدود القصوى، وهي مطبقة في وسط مدينة برشلونة.

ردود الفعل المحلية على الأزمة

ويلقي العديد من السكان المحليين باللوم على ملايين السائحين الذين يزورون برشلونة وبقية إسبانيا كل عام في ارتفاع الأسعار. وقد تعهدت بلدية برشلونة بالقضاء التام على ما يسمى بـ 10,000 شقة سياحية في المدينة، أو المساكن التي تحمل تصاريح للإيجارات قصيرة الأجل، بحلول عام 2028.