وورلد برس عربي logo

السعودية تفتح أبواب العقارات للأجانب

وافقت السعودية على قانون يسمح للأجانب بتملك العقارات، مما يعزز الاستثمار ويعكس رؤية 2030. مع توقعات بزيادة النشاط العقاري، تسعى المملكة لجذب المستثمرين وتعزيز السياحة. اكتشف المزيد عن هذا التطور المهم!

منازل فاخرة تحت الإنشاء في حي بالرياض، مع لافتة تشير إلى بيع العقارات، تعكس التوجه نحو استثمار الأجانب في السوق العقاري السعودي.
Loading...
يعمل العمال الأجانب في بناء منازل فاخرة جديدة في العاصمة السعودية الرياض، بتاريخ 13 أبريل 2019 (فايز نور الدين/أ ف ب)
التصنيف:العالم
شارك الخبر:
FacebookTwitterLinkedInEmail

وافقت المملكة العربية السعودية على قانون جديد يسمح للأجانب بتملك العقارات كجزء من خطة المملكة لتنويع اقتصادها وفتحه أمام الاستثمار الأجنبي.

ويسمح هذا الإصلاح الذي طال انتظاره، والذي تم إقراره يوم الثلاثاء، للأجانب بشراء عقارات في مناطق محددة في الرياض ومدينة جدة الساحلية على البحر الأحمر. ويخضع التملك في مكة المكرمة والمدينة المنورة، أقدس مدينتين في الإسلام، لمتطلبات خاصة.

وقد أدت هذه الخطوة إلى ارتفاع الأسهم العقارية السعودية. ومن المتوقع أن تصدر الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية المزيد من التفاصيل حول القواعد والتنفيذ. ومن المتوقع أن يدخل القانون حيز التنفيذ في يناير 2026.

شاهد ايضاً: منظمة الصحة العالمية تفتتح الجمعية العامة السنوية في ظل مواجهة وكالة الصحة التابعة للأمم المتحدة "أزمة وجودية" بعد تخفيضات التمويل الأمريكية

ويُعد فتح سوق العقارات في المملكة العربية السعودية أمام الاستثمار الأجنبي جزءًا مهمًا من خطة رؤية المملكة 2030، والتي تركز بقوة على السياحة، لا سيما على طول ساحل البحر الأحمر في المملكة العربية السعودية.

وقد واجهت بعض المشاريع انتكاسات بعد سنوات من الإنفاق المرتفع وتراجع أسعار النفط. وقد اضطرت المملكة بالفعل إلى تقليص مدينة نيوم المستقبلية. فبدلاً من أن يعيش 1.5 مليون شخص في المدينة بحلول عام 2030، يتوقع المسؤولون السعوديون الآن أقل من 300,000 نسمة. وفي الوقت نفسه، سيتم الانتهاء من 2.4 كيلومتر فقط من المدينة بحلول عام 2030.

ومع ذلك، تشهد المملكة العربية السعودية طفرة في البناء.

شاهد ايضاً: سياسي روماني شعبوي، كولين جورجيسكو، يُستجوب من قبل المدعين العامين

ففي عام 2024، بدأت المملكة في بناء مبنى "مكعب الشكل" في الرياض، والذي من المقرر أن يكون أكبر مبنى في العالم. سيكون المبنى هو المحور الرئيسي لمشروع المربع الجديد، وهو مشروع تطوير كبير في وسط مدينة الرياض.

كما تمضي المملكة قدماً في إنشاء منتجعات البحر الأحمر، وقد تم افتتاح بعضها بالفعل، مثل ريتز كارلتون ريزيرف.

يقول الخبراء إن أهداف المملكة العربية السعودية العقارية والسياحية ذات شقين.

شاهد ايضاً: فانس يلتقي زيلينسكي وسط مخاوف بشأن المحادثات الأمريكية الروسية لإنهاء الحرب في أوكرانيا

تهدف المملكة إلى تشجيع السعوديين من الطبقة المتوسطة والأثرياء على إنفاق أموالهم في الداخل بدلاً من الخارج.

ومع ذلك، من خلال السماح بتملك الأجانب للعقارات، تسعى المملكة العربية السعودية أيضاً إلى الاستفادة من سوق مربح إلى جانب دول الخليج الأخرى، مثل سلطنة عمان وقطر، لمنازل العطلات والمساكن الثانية.

ولا تزال الإمارات العربية المتحدة رائدة في هذا المجال، حيث شهدت دبي وحتى أبوظبي نمواً مضاعفاً في أسعار العقارات السكنية في السنوات الأخيرة.

شاهد ايضاً: إلغاء مئات مواعيد تأشيرات الولايات المتحدة في كولومبيا بعد خلاف حول رحلات الترحيل

وبحسب تقرير صدر في يونيو عن شركة فرانك نايت العقارية، ارتفعت أسعار المنازل السكنية في دبي بنسبة 19% في عام 2024. ولا يزال الطلب على عقارات دبي هو الأعلى بين المواطنين السعوديين ذوي الملاءة المالية المرتفعة، يليهم مواطنو المملكة المتحدة وشرق آسيا.

وقال فرانك نايت إن تداول المنازل التي يبلغ سعرها 10 ملايين دولار وما فوق في دبي يضاهي الآن تداول المنازل التي يبلغ سعرها 10 ملايين دولار وما فوق في لندن ونيويورك مجتمعة.

وعلى الرغم من تركيز وسائل الإعلام الغربية على الجهود التي تبذلها المملكة العربية السعودية لدفع الإصلاحات الاجتماعية المتحررة لجذب السياح، إلا أن بعض الأبحاث تشير إلى وجود طلب مكبوت في زوايا الجنوب العالمي، بما في ذلك بين الأفراد المسلمين من ذوي الملاءة المالية العالية.

شاهد ايضاً: رافائيل يضعف إلى عاصفة استوائية فوق خليج المكسيك بعد اجتيازه كوبا كإعصار

وقد وجد تقرير فرانك نايت في عام 2024 أن 79% من المسلمين الأثرياء الذين شملهم الاستطلاع يرغبون في شراء عقارات سكنية في مكة المكرمة أو المدينة المنورة، بميزانيات تزيد عن 4 ملايين دولار.

أخبار ذات صلة

Loading...
الرئيس الأمريكي دونالد ترامب يظهر على المسرح خلال قمة الناتو في لاهاي، مع شعار الناتو خلفه، حيث تم مناقشة زيادة الإنفاق الدفاعي.

دروس من قمة الناتو التي هيمن عليها ترامب

في قمة الناتو التاريخية في هولندا، وُصفت الأحداث بأنها "تحوّلية"، حيث اتفقت الدول الأعضاء على زيادة الإنفاق الدفاعي بشكل غير مسبوق لمواجهة التهديدات الأمنية، خصوصًا من روسيا. هل ستؤثر هذه القرارات على مستقبل الأمن العالمي؟ تابعوا معنا لتكتشفوا المزيد!
العالم
Loading...
ازدحام مروري في نيودلهي مع راكبي الدراجات النارية يرتدون خوذات وأقنعة، وسط ضباب دخاني كثيف يساهم في تلوث الهواء.

ضباب كثيف يكتنف مدن آسيا

تحت سماء نيودلهي الملبدة بالضباب الدخاني، يواجه ملايين السكان خطر التلوث الذي يهدد صحتهم. مع تزايد انبعاثات السيارات والصناعات، أصبح الهواء في المدينة غير صالح للتنفس. هل أنت مستعد لاكتشاف أسباب هذه الأزمة وكيف يمكن مواجهتها؟ تابع القراءة لتعرف المزيد.
العالم
Loading...
محتجون في إسطنبول يرفعون الأعلام التركية ويهتفون ضد اعتقال رئيس بلدية إسنيورت، مطالبين بإجراء انتخابات مبكرة.

مئات في تركيا يتظاهرون احتجاجًا على اعتقال وإقالة عمدة المعارضة

في قلب إسطنبول، تجمهر المئات للاحتجاج على اعتقال رئيس بلدية إسنيورت، أحمد أوزر، في خطوة اعتبرها الكثيرون انقلابًا سياسيًا. مع تصاعد التوترات حول حقوق الأكراد، هل ستستمر الحكومة في قمع المعارضة؟ انضم إلينا لاستكشاف تفاصيل هذه الأزمة المتفاقمة.
العالم
Loading...
رئيس الوزراء البولندي دونالد تاسك يتحدث في مؤتمر صحفي حول ميزانية 2025، مع التركيز على الإنفاق الدفاعي القياسي.

خطط الحكومة البولندية لزيادة الإنفاق على الدفاع إلى مستويات قياسية في ميزانيتها لعام 2025

في ظل الأوضاع الأمنية المتزايدة، أعلن رئيس الوزراء دونالد تاسك عن ميزانية بولندا لعام 2025، التي تتضمن إنفاقًا دفاعيًا قياسيًا بقيمة 187 مليار زلوتي. هل ستتمكن بولندا من تعزيز أمنها ومواجهة التحديات المقبلة؟ تابعوا التفاصيل المثيرة.
العالم
الرئيسيةأخبارسياسةأعمالرياضةالعالمعلومصحةتسلية