انتقادات لألبانيز بسبب شراء منزل فاخر

انتقادات رئيس الوزراء الأسترالي بسبب شراء منزل فاخر

تعرض رئيس الوزراء الأسترالي أنتوني ألبانيز لانتقادات بسبب شرائه منزلًا بملايين الدولارات على الواجهة البحرية خلال أزمة الإسكان الوطنية مع اقتراب الانتخابات الفيدرالية بعد أشهر قليلة.

تأثير أزمة الإسكان على قرار الشراء

يقول المنتقدون إن شراء المنزل الذي تبلغ قيمته 4.3 مليون دولار أسترالي (2.9 مليون دولار) على قمة جرف في كوباكابانا، شمال مسقط رأسه سيدني، جعله يبدو بعيدًا عن العديد من الأستراليين الذين يكافحون لشراء أو استئجار منزل بسبب ارتفاع أسعار الفائدة وارتفاع الأسعار ومحدودية المعروض.

ردود أفعال الحكومة والمعارضة على الشراء

تجاهل ألبانيز الانتقادات التي وجهت إليه يوم الأربعاء عندما سأله الصحفيون عن المخاوف التي أثيرت بشكل خاص داخل حكومته.

قال ألبانيز: "نريد المضي قدمًا في مساعدة الأستراليين، سواء كان ذلك في الإسكان العام، أو في الإيجارات أو في شراء منازلهم الخاصة".

وتبلغ أسعار منازل كوباكابانا والعديد من الشواطئ الأخرى في المنطقة بشكل أساسي عدة ملايين من الدولارات على منازل الواجهة البحرية، والتي يملكها سكان سيدني الذين لا يزالون يملكون منازل في المدينة أو انتقلوا إلى نمط حياة أكثر هدوءًا.

تصريحات المعارضة حول توقيت الشراء

ووصفت النائبة المعارضة سوسان لي عملية الشراء بأنها دليل على أن ألبانيز "بعيدًا عن الواقع"، ووصفت زميلتها أنجي بيل التوقيت بأنه "مشكوك فيه".

الانتقادات حول سياسة الحكومة الإسكانية

قال النائب المعارض بول فليتشر لشبكة سكاي نيوز أستراليا: "المشكلة الحقيقية بالنسبة للأستراليين هي أن الكثير من الناس يريدون أن يكونوا قادرين على شراء منزل، لكنهم يجدون الأمر صعبًا للغاية والحكومة الحالية تقوم بعمل سيء للغاية في وضع إعدادات السياسة لتسهيل الأمر".

دعم المشرعين لقرار ألبانيز

لقد دعم المشرعون الحكوميون علنًا ألبانيز.

قال الوزير في الحكومة كريس بوين لهيئة الإذاعة الأسترالية: "أعتقد أن المواطن الأسترالي العادي يقول: "عادل بما فيه الكفاية، اتركوه وشأنه، سأنتقد سياساته أو سأدعم سياساته، سأنتقد أو أدعم حكومته، لكنني لن أنتقد أو أدعم ما يفعله بحسابه المصرفي الخاص بأمواله الخاصة".

التداعيات السياسية لشراء المنزل

ويسعى حزب العمال الذي ينتمي إلى يسار الوسط بزعامة ألبانيز إلى ولاية ثانية مدتها ثلاث سنوات في منصبه في الانتخابات المقرر إجراؤها بحلول مايو من العام المقبل.

تحليل الخبراء حول المخاطر السياسية

ووصف زاريه غازاريان، أستاذ العلوم السياسية بجامعة موناش، عملية الشراء بأنها "محفوفة بالمخاطر السياسية" قبل الانتخابات التي ستكون فيها القدرة على تحمل تكاليف الإسكان "على رأس جدول أعمال السياسة".

وقال غازاريان: "إن قيام رئيس الوزراء بعملية الشراء هذه في هذا المناخ هو مجرد تشتيت لحزب العمال".

تأثير الشراء على العلامة التجارية السياسية لألبانيز

وقال غازاريان إن المنزل أضر أيضًا بالعلامة التجارية السياسية لألبانيز. ويؤكد ألبانيز، الذي يتقاضى راتباً سنوياً يتجاوز 600 ألف دولار أسترالي (400 ألف دولار أمريكي)، أن نشأته في السكن العام من قبل أم عزباء أعطته تقديراً للصعوبات المالية التي تواجهها الأسر ذات الدخل المنخفض.

تفاصيل الصفقة العقارية وأسباب الشراء

وكانت محطة إذاعية في سيدني أول من أبلغ عن الصفقة العقارية يوم الثلاثاء. وتم تقديم عرض ألبانيز لشراء المنزل المكون من أربع غرف نوم في سبتمبر/أيلول، وكان من المتوقع أن تكتمل عملية البيع بحلول نهاية أكتوبر/تشرين الأول.

خلفية شراء المنزل وموقعه

وأوضح ألبانيز يوم الثلاثاء أنه اشترى المنزل لأن عائلة خطيبته جودي هايدون تعيش في الساحل الأوسط. ويعيش ألبانيز في المساكن الرسمية لرئيس الوزراء في سيدني والعاصمة الوطنية كانبيرا. وقال إنه كان يبيع منزله الخاص في سيدني مما سيساعد في دفع ثمن منزل كوباكابانا.

وجهة نظر ألبانيز حول وضعه المالي وتجربته الشخصية

"أنا أفضل حالاً بكثير كرئيس للوزراء. أكسب دخلاً جيدًا. أتفهم ذلك. أفهم أنني كنت محظوظًا". "ولكنني أعرف أيضًا معنى المعاناة. عاشت والدتي في السكن العام الوحيد الذي ولدت فيه طوال سنواتها الـ 65. وأنا أعرف كيف يبدو الأمر، ولهذا السبب أريد مساعدة جميع الأستراليين في الحصول على منزل، سواء كان ذلك في المنازل العامة أو الإيجارات الخاصة أو ملكية المنازل."

سوق العقارات في أستراليا： حقائق وأرقام

يعد سوق العقارات في أستراليا من بين أغلى الأسواق العقارية في العالم، حيث تظهر سيدني بانتظام في قوائم المدن الأقل تكلفة في العالم.

ارتفاع أسعار العقارات في أستراليا

وارتفعت أسعار العقارات السكنية بنسبة 32.5% في جميع أنحاء أستراليا خلال أربع سنوات اعتبارًا من فبراير، على الرغم من ارتفاع سعر الفائدة النقدية من 0.25% إلى 4.35% في تلك الفترة، وفقًا لشركة البيانات المالية CoreLogic.

متوسط أسعار العقارات في نيو ساوث ويلز

تُعد سيدني عاصمة ولاية نيو ساوث ويلز، حيث تُعد أسعار العقارات فيها الأعلى في أستراليا. قال مكتب الإحصاءات الأسترالي إن متوسط سعر المسكن في نيو ساوث ويلز الجنوبية بلغ 1.2 مليون دولار أسترالي (817,000 دولار أسترالي) في الربع الأخير من شهر يونيو.