صفقات ترامب العقارية تعزز العلاقات مع السعودية

مشاريع ترامب في السعودية: تفاصيل جديدة

كشفت شركة عائلة الرئيس الأمريكي دونالد ترامب عن صفقات عقارية بمليارات الدولارات في المملكة العربية السعودية، مما يعمق علاقاتها بشركة مقربة من الحكومة السعودية.

إطلاق مشروع ترامب بلازا جدة

أعلنت دار جلوبال أعلنت يوم الاثنين أنها أطلقت رسميًا مشروع ترامب بلازا جدة، والذي سيشمل شققًا وحديقة خاصة ومساحات مكتبية و"تاون هاوس ترامب".

وذكر البيان أن قيمة المشروع تزيد عن مليار دولار أمريكي.

وقال نجل الرئيس الأمريكي، إريك، في بيان: "إن توسيع وجودنا في المملكة العربية السعودية من خلال مشروع ترامب بلازا جدة يؤكد التزامنا بالجودة العالمية والتصميم المميز"، مضيفًا أن المشروع يعكس "ثقة عائلة ترامب في جدة كمدينة ديناميكية ذات أهمية عالمية".

قيمة المشاريع وأهميتها الاقتصادية

وقال زياد الشعار، الرئيس التنفيذي لشركة دار جلوبال لـ رويترز أن قيمة المشروعين معًا تبلغ حوالي 10 مليارات دولار.

وقال في بيانٍ له إن البرج في جدة سيكون "نظامًا حضريًا حضريًا مصممًا بعناية للمقيمين العالميين يرغبون في العيش والعمل والتواصل ضمن أفضل عنوان في جدة".

مشروع منتجع الجولف في الدرعية

وفي يوم الأحد، أعلنت منظمة ترامب ودار الأركان العقارية عن مشروع منفصل لبناء منتجع جولف مترامي الأطراف على مساحة 2.6 مليون متر مربع في مدينة الدرعية السعودية خارج الرياض.

التحديات والفرص في السوق العقاري السعودي

وتأتي هذه الصفقات في الوقت الذي تتطلع فيه المملكة العربية السعودية إلى تعزيز قطاعها العقاري، حيث أعلنت في يناير/كانون الثاني عن السماح لغير السعوديين بشراء العقارات في الرياض وجدة.

وتحاول المملكة العربية السعودية جذب اهتمام المستثمرين الأجانب في قطاعات من الذكاء الاصطناعي إلى التعدين والسياحة. ويسلط القطاع العقاري الضوء على بعض التحديات التي تواجهها وسط مخاوف بشأن القوانين السعودية وحقوق المستثمرين.

تجميد الإيجارات وتأثيره على الاستثمار

على سبيل المثال، في سبتمبر 2025، قام ولي العهد الأمير محمد بن سلمان بتجميد الإيجارات في جميع أنحاء الرياض لمدة خمس سنوات. وبينما يدعو بعض السياسيين في الغرب، بمن فيهم عمدة مدينة نيويورك، زهران ممداني، إلى مثل هذه الإجراءات وسط أزمة غلاء المعيشة، يقول المستثمرون العالميون إنها تهدئ أسعار العقارات. ومن غير الواضح ما إذا كانت مشاريع التطوير العقاري الفاخرة ستشملها عملية التجميد.

أنكر ترامب الاستفادة من أي من صفقات عائلته، لكن من المرجح أن تزيد الإعلانات من الانتقادات التي تقول إن أولاده يستفيدون من علاقات والدهم بحكومات الخليج.

العلاقات الخليجية وتأثيرها على المشاريع

افتتحت دار جلوبال أول مكتب لها في الولايات المتحدة في وقت سابق من هذا العام في برج ترامب في مدينة نيويورك. ودار جلوبال هي شركة تابعة لشركة دار الأركان السعودية المترامية الأطراف للتطوير العقاري المترامية الأطراف، والتي تربطها علاقات وثيقة بالحكومة السعودية.

وقد برزت الشركة كأهم شركاء منظمة ترامب في الخارج.

وهي تشارك في بناء ملعب غولف وفندق فاخر في سلطنة عمان ونادي ترامب الدولي للغولف وفيلات في منتجع سميسمة، وهو منتجع يقع على بعد حوالي 30 كيلومتراً شمال العاصمة القطرية الدوحة.

مشاريع ترامب في دول الخليج الأخرى

أما في الإمارات العربية المتحدة، فتقوم شركة دار الأركان ببناء فندق ترامب المكون من 80 طابقاً في الإمارات العربية المتحدة ويضم "أعلى مسبح خارجي في العالم".

وعادة ما يتم بناء عقارات ترامب خارج الولايات المتحدة من قبل شركات أجنبية. تجني منظمة ترامب الأموال من خلال بيع اسم علامة ترامب التجارية، ومعها سمعتها.

وقد أثبتت رسوم الترخيص هذه أنها مربحة للغاية لأبناء ترامب. فوفقاً لصحيفة نيويورك تايمز، فإن شراء شركة دار جلوبال لحقوق اسم ترامب قد حقق 21.9 مليون دولار أمريكي لشركة عائلة ترامب العام الماضي.

تُعد جدة بوابة المملكة العربية السعودية على ساحل البحر الأحمر، حيث تبني المملكة منتجعات شاطئية.

جدة والدرعية: وجهات فاخرة جديدة

الدرعية هي الموطن الأصلي لأسرة آل سعود الحاكمة، وتضم قرية مبنية من الطوب اللبن، وهي أحد مواقع التراث العالمي لليونسكو. تقع المدينة على بُعد 20 دقيقة بالسيارة من الرياض، ويجري تطويرها بتكلفة 63 مليار دولار لتصبح وجهة فاخرة تضم فنادق ومطاعم ومتاجر ومتاحف.

تطوير الدرعية كوجهة سياحية

وقد قام ترامب بجولة في الموقع في مايو خلال زيارته للمملكة. والتقى ترامب مرة أخرى بولي العهد السعودي في نوفمبر/تشرين الثاني عندما زار البيت الأبيض.