تأجيل نتائج "Country Garden" يثير قلق السوق

تعليق تداول أسهم "Country Garden" في هونغ كونغ

المطور العقاري الصيني "Country Garden" قام بتعليق تداول أسهمه في بورصة هونغ كونغ بعد تأجيل نشر نتائجه المالية السنوية.

أسباب تعليق التداول وتأجيل النتائج المالية

وقالت الشركة الأسبوع الماضي إنها بحاجة إلى وقت أطول لجمع المعلومات بينما تعيد تكوين ديونها.

تأثير الديون على "Country Garden"

وقد دخلت في تأخر السداد على ديونها الخارجية العام الماضي وتواجه طلب تصفية.

مقارنة مع "China Evergrande" ومشاكل الصناعة

في يناير، تم أمر الشركة العقارية العملاقة المنافسة "China Evergrande" بالتصفية من قبل محكمة في هونغ كونغ.

البيئة التشغيلية لصناعة العقارات في الصين

قال "Country Garden" "نظرًا لتقلب الصناعة المستمر، بيئة التشغيل التي تواجهها المجموعة تصبح أكثر تعقيدًا" عند إعلان تأجيل تقريرها الربع سنوي.

من المقرر أن تكون الجلسة الأولى لطلب تصفية "Country Garden"، الذي تقدمت به Ever Credit Ltd، في ١٧ مايو.

"Ever Credit" هي وحدة تابعة لـ "Kingboard Holdings"، صانع ومستثمر عقائدي.

حدث تعليق أسهم "Country Garden" بعد إعادة فتح سوق الأسهم في هونغ كونغ بعد عطلة عيد الفصح.

أيضاً يوم الثلاثاء، انخفضت أسهم المطور العقاري الصيني المدعوم من الدولة "China Vanke" إلى أدنى مستوى لها.

وفي الجمعة، أبلغت الشركة عن انخفاض أكثر من ٥٠٪ في ربحها السنوي وأخبرت المستثمرين أنها تهدف إلى زيادة تدفق أموالها عن طريق تقليص ديونها على مدى العامين القادمين.

الضغوط المالية على المطورين العقاريين

واجهت صناعة العقارات في الصين ضغوطاً مالية كبيرة منذ عام ٢٠٢١ عندما قدمت الحكومة تدابير للحد من قدرة المطورين الكبار على الاقتراض.

وقد تخلف العديد من المطورين العقاريين الكبار عن سداد ديونهم في السنوات القليلة الماضية، بما في ذلك "Evergrande" و"Country Garden".

أهمية قطاع العقارات في الاقتصاد الصيني

تُظهر مشاكل في سوق العقارات بالبلاد تأثيرًا كبيرًا نظرًا لأن القطاع يشكل حوالي ثلث الاقتصاد.

وأعلنت بكين مجموعة من التدابير لتعزيز الطلب على الإسكان.

اتهامات هيئة الرقابة لشركة "Evergrande"

في الشهر الماضي، اتهمت هيئة رقابة الأسواق المالية في البلاد شركة "Evergrande" ومؤسسها هوي كا يان بتضخيم الإيرادات بقيمة ٧٨ مليار دولار في السنتين اللتين سبقتا التخلف عن سداد ديونها.

العقوبات المفروضة على "Hengda Real Estate"

تم تغريم شركة "Hengda Real Estate" بمبلغ ٥٨٣.٥ مليون دولار بينما يواجه السيد هوي الحظر مدى الحياة من الحصول على أي تعاملات مالية في الصين.