سياسات جديدة لمساعدة الأستراليين على شراء المنازل

إطلاق الحملات الانتخابية في أستراليا

• عرض الزعماء السياسيون الأستراليون المتنافسون اليوم الأحد سياسات متنافسة لمساعدة الأستراليين على شراء منزل قبل أول انتخابات فيدرالية في البلاد التي سيفوق فيها عدد الناخبين الشباب عدد الناخبين من جيل طفرة المواليد الذي يهيمن على البلاد منذ فترة طويلة.

وقد أطلق رئيس الوزراء أنتوني ألبانيز وزعيم المعارضة بيتر داتون حملتي حزبيهما رسميًا قبل انتخابات 3 مايو.

كانت مساعدة أصحاب المنازل الطموحين على الشراء في سوق العقارات الوطنية التي ترتفع فيها الأسعار ويقل فيها العرض بسبب التضخم، وإفلاس البنائين، ونقص المواد، وتزايد عدد السكان، أمرًا أساسيًا في كلتا الحملتين.

قال ألبانيز لأنصاره في مدينة بيرث على الساحل الغربي: "لم يكن شراء أول منزل سهلًا أبدًا، ولكن بالنسبة لهذا الجيل، لم يكن الأمر بعيد المنال أبدًا".

"في أستراليا، لا ينبغي أن تكون ملكية المنزل امتيازًا ترثه إذا كنت محظوظًا. بل يجب أن تكون طموحًا يمكن للأستراليين في كل مكان تحقيقه."

وعود الحكومة لمساعدة مشتري المنازل

وقد وعد حزب العمال الحاكم الذي ينتمي إلى يسار الوسط يوم الأحد بتقديم 10 مليارات دولار أسترالي (6.3 مليار دولار أمريكي) في شكل منح وقروض لبناء 100 ألف منزل جديد على مدى ثماني سنوات حصريًا لمشتري المنازل لأول مرة، والذين سيتعين عليهم فقط دفع وديعة بنسبة 5% بدلاً من الحد الأدنى الحالي البالغ 20%، على أن تدفع الحكومة المبلغ المتبقي.

وعد الحزب الليبرالي المحافظ بزعامة داتون بتخفيف الطلب على المساكن من خلال منع المستثمرين الأجانب والمقيمين المؤقتين من شراء المنازل القائمة لمدة عامين مع تقليل أعداد المهاجرين والطلاب الأجانب.

وقال داتون إن مشتري المساكن لأول مرة سيتمكنون أيضًا من المطالبة بخصم ضريبي على مدفوعات فوائد الرهن العقاري للمنازل الجديدة.

تقديم منح وقروض لبناء منازل جديدة

"اليوم، أحمل رسالة أمل لجميع الأستراليين الذين يسعون إلى امتلاك منزل خاص بهم. سأكون رئيس الوزراء الذي يعيد حلم امتلاك المنازل"، قال داتون أمام جمهور في سيدني، على الساحل الشرقي.

يعكس التركيز على كفاح الأستراليين الأصغر سنًا من أجل شراء أو حتى استئجار منزل حقيقة سياسية مفادها أن غالبية الناخبين في أستراليا لم يعودوا من مواليد الطفرة السكانية التي كانت لعقود من الزمن هي الفئة السكانية المهيمنة التي تُعرّف عادةً بأنها ولدت بين نهاية الحرب العالمية الثانية وعام 1964.

يشكل جيل X - الذي جاء بعد جيل الطفرة السكانية - وجيل الألفية وجيل Z ما يزيد قليلاً عن 50% من الناخبين في هذه الانتخابات.

التصويت إلزامي في أستراليا، لذا فإن نسبة المشاركة في التصويت مرتفعة في جميع الفئات العمرية.

وقد وجد تقرير صادر عن جامعة موناش في ملبورن الأسبوع الماضي أن ناخبي جيل الألفية والأصغر سنًا هم الأكثر اهتمامًا بالإسكان والوظائف وتغير المناخ والخدمات الصحية.

استجابة المعارضة لتحديات الإسكان

اتهمت الحكومة المعارضة بالتخطيط لتقليص وظائف وخدمات القطاع العام من خلال محاكاة إدارة إيلون ماسك للكفاءة الحكومية في الولايات المتحدة.

وقالت عضو مجلس الشيوخ المعارضة جاسينتا نامبيجنبا برايس إنها لم تكن تشير إلى الرئيس الأمريكي دونالد ترامب عندما قالت لأنصارها يوم السبت إن إدارتها "ستجعل أستراليا عظيمة مرة أخرى".

وقالت برايس، التي ستكون مسؤولة عن تقليص حجم الخدمة العامة الفيدرالية بأكثر من 20% في حال انتخاب ائتلافها، للصحفيين إنها لا تتذكر استخدام الكلمات التي تذكرنا بشعار الجمهوريين "اجعلوا أمريكا عظيمة مرة أخرى".

"إذا قلت ذلك، فأنا لم أدرك حتى أنني قلت ذلك. لكن لا، أنا أسترالية. أريد أن أضمن أن نعيد أستراليا إلى المسار الصحيح".

واتهم ألبانيز يوم الأحد معارضيه بأنهم "يريدون التقليد من الخارج".

"لماذا بحق السماء نحاول تقليد أي مكان آخر؟ نحن لا نريد نظام أجور يضطر الناس فيه إلى الاعتماد على الإكراميات لتغطية نفقاتهم"، في إشارة إلى الولايات المتحدة.

"لا نريد أن يكون الطلاب الأستراليون مثقلين بالديون مدى الحياة. ولا نريد أبدًا أبدًا أبدًا نظامًا صحيًا على النمط الأمريكي في هذا البلد".