خطر فقدان المساكن لمليون أسرة أمريكية

أكثر من مليون أسرة من ذوي الدخل المنخفض معظمهم من الأسر العاملة التي لديها أطفال الذين يعتمدون على برامج الإسكان العام في البلاد وبرامج قسائم الشريحة الثامنة قد يتعرضون لخطر فقدان منازلهم المدعومة من الحكومة بموجب اقتراح إدارة ترامب بفرض حد زمني مدته عامين على المساعدة في الإيجار.

هذا وفقًا لبحث جديد من جامعة نيويورك، والذي يشير إلى أن التقييد الزمني قد يؤثر على ما يصل إلى 1.4 مليون أسرة تساعدها وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية.

ويثير تقرير جامعة نيويورك أيضًا مخاوف بشأن السياسة غير المختبرة إلى حد كبير، حيث إن معظم سلطات الإسكان المحلية المحدودة التي جربت الفكرة طواعية تخلت في النهاية عن هذه السياسة التجريبية.

وقال التقرير: "إذا خضعت الأسر التي تتلقى المساعدة حالياً للحد الأقصى لمدة عامين، فإن ذلك سيؤدي إلى اضطراب هائل وتكاليف إدارية كبيرة" بالنسبة لسلطات الإسكان العامة، مضيفاً أنه بمجرد انتهاء الحد الأقصى "سيتعين على سلطات الإسكان "إخلاء جميع هذه الأسر وتحديد أسر جديدة لتحل محلها".

تعريف المساعدة المؤقتة

في خضم تفاقم أزمة الإسكان والتشرد المتفاقمة على المستوى الوطني بأسعار معقولة على المستوى الوطني، فإن إدارة الرئيس دونالد ترامب عازمة على إعادة تشكيل الدور الموسع لوزارة الإسكان والتنمية الحضرية في توفير السكن المستقر لذوي الدخل المنخفض، والذي كان في صميم مهمتها على مدى أجيال.

في جلسة استماع في الكونغرس بشأن الميزانية في شهر يونيو، قال سكوت تيرنر وزير الإسكان والتنمية الحضرية إن الإصلاحات مثل تحديد الوقت ستصلح الهدر والاحتيال في الإسكان العام وبرامج قسائم القسم 8 مع تحفيز الأسر ذات الدخل المنخفض على العمل من أجل تحقيق الاكتفاء الذاتي.

قال تيرنر: "لقد تعطلت وانحرفت عن غرضها الأصلي، وهو مساعدة الأمريكيين المحتاجين مؤقتًا". "ليس من المفترض أن تكون مساعدة وزارة الإسكان والتعمير والتنمية الحضرية دائمة."

سيتم إعفاء كبار السن والمعاقين، ولكن هناك القليل من الإرشادات من الوكالة حول كيفية تنفيذ المساعدة السكنية المحدودة زمنيًا كيف سيتم تطبيقها، ومتى تبدأ الساعة وكيف سيتم تعريف الإعفاءات.

لقد تعمق باحثو جامعة نيويورك في بيانات وزارة الإسكان والتنمية الحضرية على مستوى البلاد على مدى 10 سنوات، حيث قاموا بتحليل ما يقرب من 4.9 مليون أسرة كانت مستأجرة للإسكان العام وقسائم القسم 8. من بين هؤلاء، يمكن أن يتأثر حوالي 2.1 مليون أسرة بالحدود الزمنية لأنها تضم شخصًا بالغًا واحدًا على الأقل ليس من كبار السن أو المعاقين، وحوالي 70% من تلك الأسر كانت تعيش بالفعل على تلك الإعانات لمدة عامين أو أكثر.

رد المتحدث باسم وزارة الإسكان والتنمية الحضرية كاسي لوفيت على دراسة جامعة نيويورك.

وقال لوفيت في بيان له: "هناك الكثير من البيانات التي تدعم بقوة الحدود الزمنية وتظهر أن المساعدة الحكومية طويلة الأجل دون أي حافز تثبط الأمريكيين القادرين على العمل".

#الأسر العاملة الأكثر عرضة للخطر

يمكن أن تؤدي الحدود الزمنية إلى تشريد أكثر من مليون طفل، حيث إنها ستعاقب إلى حد كبير الأسر التي تعمل ولكن لا يزال دخلها أقل بكثير من متوسط الدخل في منطقتها.

قالت كلوديا أيكن، مديرة الشراكات البحثية الجديدة لمختبر حلول الإسكان في مركز فورمان التابع لجامعة نيويورك والتي شاركت في تأليف الدراسة مع إيلي لوخهيد: "إن المساعدة في الإسكان مؤثرة بشكل خاص على الأطفال. قالت أيكن إن صحتهم وتعليمهم وتوظيفهم وإمكانات دخلهم يمكن أن "تتغير بطرق ذات مغزى حقًا إذا كان لديهم سكن مستقر".

تعيش هافالا هوبكنز، وهي أم عزباء تبلغ من العمر 33 عامًا، في وحدة سكنية عامة خارج سياتل منذ عام 2022، لكنها تخشى الآن من أن يتركها الحد الزمني لمدة عامين هي وابنها المراهق بلا مأوى. يعاني الصبي البالغ من العمر 14 عامًا من التوحد ولكنه يُعتبر من ذوي الوظائف العالية، لذا فإن كيفية تعريف HUD للمعاقين و"القادرين جسديًا" للحد الزمني يمكن أن يحدد ما إذا كانت أسرتهم ستتأثر بالقيود.

تدفع هوبكنز، التي تعمل في مجال تقديم الطعام في سلسلة مطاعم محلية، 450 دولارًا شهريًا كإيجار 30% من دخل أسرتها لشقتهم المكونة من غرفتي نوم في وودينفيل، واشنطن.

وردًا على سؤال عن أكثر ما تحبه في منزلها، قالت هوبكنز: "يعجبني أنني أستطيع تحمل تكاليفه."

بعض الأمثلة الناجحة

من بين سلطات الإسكان الـ 17 التي جربت الحدود الزمنية، أوقفت 11 سلطة إسكان التجربة. لم يجرب أي منها حدودًا زمنية مدتها سنتان كانت السياسة الأكثر شيوعًا هي الحد الزمني لمدة خمس سنوات مع خيار سنتين إضافيتين وعادة ما تطبق الحدود الزمنية على برامج أو إحالات محددة.

على الرغم من وجود أكثر من 3,000 سلطة إسكان في البلاد، إلا أن 139 منها فقط منحت المرونة للنظر في اختبار حد زمني أثناء استخدام الأموال الفيدرالية لبرامج مثل التدريب الوظيفي والاستشارات المالية.

قال جيم كروفورد، مدير تعاونية الانتقال إلى العمل التي تشرف على تلك المجموعة من سلطات الإسكان: "إن أي حديث عن الحدود الزمنية ينتهي به الأمر إلى هذا التركيز الدقيق والمحلّي للغاية على ما يصلح لمجتمعات محددة بدلاً من هذا التنفيذ الواسع على المستوى الوطني".

حتى مع هذا الدعم، قالت العديد من سلطات الإسكان إن الإيجارات لا تزال مرتفعة للغاية والوظائف ذات الأجور الجيدة نادرة، وفقًا للدراسة. وقال آخرون إنهم لم يكن لديهم القدرة الكافية لتوفير ما يكفي من الخدمات الداعمة لمساعدة الأسر على تحمل الإيجار.

قال شاونتي سبيرز من هيئة الإسكان في مقاطعة سان ماتيو في كاليفورنيا إن الحدود الزمنية للوكالة لمدة خمس سنوات "أعطت الناس حافزًا" لتحقيق أهدافهم جنبًا إلى جنب مع برامج الاكتفاء الذاتي الممولة بالدولارات التي يريد ترامب قطعها. وقالت إن الحدود الزمنية تمنح أيضًا المزيد من الأسر الفرصة لاستخدام القسائم.

ولكن مع الإيجارات المرتفعة في منطقة الخليج، لا يزال يتعين على بعض المستأجرين إنفاق أكثر من نصف دخلهم على الإيجار بمجرد انتهاء المدة الزمنية أو ينتهي بهم الأمر مرة أخرى على قوائم الانتظار.

قال سبيرز: "أعتقد أن البرنامج مفيد جدًا في تهيئة الناس ولكن هناك عبء إيجار كبير جدًا هنا في مقاطعتنا". "عندما يغادر الناس برنامجنا المحدود المدة، فإنهم يواجهون معركة شاقة."